Dnevnik zabluda
Strategija i tržni centri
Piše Slobodan Maldini
Nedavno je predstavljena strategija razvoja grada
Beograda do 2021. godine. Iako je opštepoznato da se strategije ne donose za
neverovatno kratak period od samo četiri godine već se grade decenijama,
Beograd je dobio još jednu studiju za one kratkog pamćenja. Ova "strategija"
daleko je od stvarnosti našeg urbanog razvoja koji ide izvan svih planova, a
čiji je osnov - novac.
Na strateški važnom Beogradu na vodi u toku je izgradnja arapskog
tržnog centra "Belgrejd Voterfront galerije" po projektu biroa RTKL.
Sa površinom 140.000 kvadratnih metara, najavljen je "najveći maloprodajni
kompleks u regionu". Uporedo sa njim, u toku je izgradnja "budućeg najvećeg tržnog objekta
u Srbiji". Ovaj "Big fešn" centar niče uz Ibarsku magistralu kod
Petlovog brda. Nedavno je otvoren tržni centar "Big fešn" na
Karaburmi, već drugi u nizu centara koje u Srbiji gradi kompanija "Big
šoping centers Izrael". Najavljen od investitora kompanije Delta Holding
kao "najveći šoping centar u regionu", na beogradskoj Autokomandi treba da počne
gradnja novog tržnog kompleksa. "Ada mol" u Radničkoj ulici kod Ade
ciganlije projektovao je londonski arhitektonski studio "Desižn
Internešnl" za investitorsku kompaniju GTC.
Bogoljub Karić je nedavno predstavio plan gradnje velikog
tržnog kompleksa u sastavu svog "Tesla grada" na Makišu. U toku je
izgradnja "monstruoznog projekta" tržnog centra "Rajićeva"
u srcu Knez Mihajlove ulice nadomak Kalemegdana izraelskog investitora, zajedno
sa podzemnom garažom na obližnjem
Studentskom trgu, "najvećom na Balkanu". U isto vreme, u centru
Beograda svedoci smo zamiranja tržnih centara. "Robne kuće Beograd"
su ugašene, tržni centar "Čumićevo sokače" opusteo,
"Staklenac" na Trgu Republike prazan, "Siti pasaž" na
Obilićevom vencu bez posetilaca. Knez Mihailova ulica gubi svoje tradicionalne
radnje, novobeogradska "Piramida" je poluprazna, "Sava
centar" je pust...
U Zapadnom svetu je pojačan trend gašenja velikih tržnih
centara. Iako još od pedesetih sastavni deo života američkog potrošačkog
društva, zbog male posećenosti zatvaraju se tržni centri širom SAD. Masovno
propadanje nekada moćnih trgovinskih lanaca dovelo je da posete glamuroznim
šoping centarima deluju poput šetnje grobljima. Savremeni potrošači sve više se
okreću kupovini elektronskim putem, a preko interneta se kupuje bukvalno sve,
pa i svakodnevne potrepštine. Zbog ovog trenda, čak i krupni prodavači
napuštaju trgovinske centre i okreću se internet prodaji. Dok svetske onlajn
prodavnice poput američkog Amazona i brojnih kineskih danas doživljavaju
procvat poslovanja, one koje posluju u zgradama trgovinskih centara zbog
nerentabilnosti zatvaraju na hiljade svojih poslovnih prostora. Prema strateškim
podacima, u narednim godinama biće zatvoreno skoro 40 posto velikih američkih
tržnih centara.
Na fotografiji: Big fešn centar kod Petlovog brda
No comments:
Post a Comment