Dnevnik zabluda
Urbanistički oligarsi
Piše Slobodan Maldini
Po nedavnom povratku Bogoljuba Karića u Beograd nakon
decenijskog boravka u inostranstvu zbog optužnice za zloupotrebe u Srbiji, ovaj
kontroverzni biznismen predstavio je javnosti ideju izgradnje Tesla grada na
Makiškom polju. Prema najavi iz kompanije Karić, Tesla grad obuhvata izgradnju
međunarodnog poslovnog centra i "jedinstvenog centra za šoping i
zabavu", a prostiraće se na dva miliona kvadratnih metara i biće novi
simbol Beograda. Ovaj projekat "nije ništa manje vredan nego što je"
Železara" u Smederevu i Zastava iz Kragujevca, a predstavlja šansu za
srpsku građevinsku industriju."
Nedavno je objavljen urbanističko-arhitektonski konkurs
za izradu projekta dela Makiškog polja u beogradskoj opštini Čukarica. Kao i
nekoliko dosadašnjih javnih konkursa, i ovaj nastavlja "rutiniran"
postupak gradskih vlasti putem kojeg se konkursom preinačavaju već usvojeni, zakonom
definisani urbanistički planovi i
drastično menjanju za potrebe investitora. Da podsetim, konkurs za Beogradsku
filharmoniju je bio paravan za podmetanje plana četiri tridesetpetospratne kule
na zaštićenom području Palate Srbije. Ovaj put, na delu je "prilagođavanje"
potrebama budućih investitora važećeg Plana generalne regulacije u kojem nema
pomena o površinama namenjenim za stanovanje. O čemu je reč? U važeći
urbanistički plan unose se funkcije i parametri koji u osnovi menjaju prostorni
koncept ovog gradskog područja. Na konkursom određenom prostoru predviđena je
gradnja još jednog urbanističkog gorogana - novog Beograda na vodi. Jer,
planirana je izgradnja 856.800m2 stambenih jedinica i 3.148.200m2
komercijalnih sadržaja, što zajedno sa ostalim sadržajima čini 4.082.000m2
izgrađenih površina i vrednost posla od preko 4 milijarde evra. Poređenja radi,
poznati Beograd na vodi ima "samo" 1.847.653m2 izgrađene
površine. Potpisnici ovog projektnog programa u kojem, neverovatno, spratnost
nije limitirana (!?) su visoki predstavnici Udruženja arhitekata Srbije i
Arhitektonskog fakulteta u Beogradu.
Na pomolu je
izgradnja još jednog Beograda na vodi. U ovom slučaju, još surovijeg i
brutalnijeg poslovnog poduhvata. Da li se u "projektu Makiš" radi o
još jednoj "kombinaciji" vlasti i kapitala, bolesnoj ambiciji ili
gladi oligarha za novcem i moći? "Urbanizam belih kragni" u Srbiji
ima decenijsku tradiciju. Sastav "gradskog žirija" čine uglavnom isti
- poznati ljudi kao u dosadašnjim konkursima, što "garantuje" uspešan
ishod konkursa, a "timska igra" žirija isključuje bilo kakvo
iznenađenje. Po svemu sudeći, narednih decenija bićemo taoci još jednog "Beograda
na vodi" i još jedne sumanute megalomanske ideje biznismena oligarha.
Na
fotografiji: "Tesla grad"
No comments:
Post a Comment