Dnevnik zabluda
Bezakonje i neodgovornost
Piše Slobodan Maldini
Poznat je "slučaj" Bosanca u Švedskoj koji je
izgradio porodičnu kuću bez građevinske dozvole. Zbog nelegalne gradnje ipak nije
trpeo posledice, jer u švedskim zakonima ne postoji pojam bespravne gradnje, pa
ni zakonski osnov za pokretanje sankcija protiv "divljeg" graditelja.
Prema proceni Vlade, u Srbiji sa 7,1 miliona stanovika postoji oko 2,2 miliona
nelegalnih građevina. Čak i nakon
sprovedenog postupka legalizacije i dalje je popisano samo 1,4 miliona
bespravno podignutih objekata. Ako u jednom objektu prosečno živi 3 stanovnika,
onda prosečno svaka porodica u Srbiji živi u bespravno podignutoj građevini!
Prema zakonu, postupak realizacije urbanističke planske
dokumentacije sadrži: izradu predloga urbanističkog plana na osnovu programa, njegovu
kontrolu i javni uvid pred zainteresovanim građanima. Tek posle rešavanja
primedaba građana datih na javnom uvidu, usvaja se urbanistički plan. Ali,
danas smo svedoci drastičnih izmena važećih urbanističkih planova, mimo
procedure. Postojeći planovi, koji su zakonski obavezujući, sve češće se prekrajaju
prema zahtevima investitora, kojima se dodeljuju milioni neplaniranih
kvadratnih metara građevinske površine. Ovo se radi u formi "javnih
konkursa" koji se organizuju sa ciljem dobijanja rešenja izrađenih na
osnovu želja moćnika, a ne u odnosu na urbanističke planove. Na primer, po
Planu generalne regulacije dela Makiškog polja, nije predviđena stambena
izgradnja. Međutim, prema zadatku Konkursa, traži se izgradnja čak 850.000
metara kvadratnih stambenog, a čak 4 miliona metara kvadratnih komercijalnog
prostora! Tako se, bez uobičajene procedure izrade planske dokumentacije,
budućem investitoru dodeljuju kvadrati koji nisu obuhvaćeni urbanističkim
planom. Na isti način, zaposedaju se i lokacije koje su zakonom zaštićena
područja i na kojima gradnja nije predviđena. Na novobeogradskom području
kulturnog dobra Palate "Srbija" zaštićenom od gradnje, na konkursu je
dodeljena prva nagrada projektu koji sadrži stotine hiljada kvadratnih metara
komercijalnog sadržaja! Slična protivplanska prekrajanja istorijski značajnih
područja izvršena su u slučajevima Tržnog centra Rajićeva i kompleksu
"Skajlajn Beograd" u ulici Kneza Miloša, da ne pominjem Beograd na
vodi.
U opštem stanju bezakonja u našem građevinarstvu, ceh
bespravne gradnje platili su retki. Par državnih službenika koji su izdali
građevinske ili urbanističke dozvole za zgrade sa oko stotinak metara
kvadratnih prekoračenja u odnosu na predviđeno, osuđeni su na višegodišnje
zatvorske kazne. Međutim, oni koji su mimo propisa omogućili investitorima
gradnju stotina hiljada, čak milione kvadratnih metara i oni odgovorni za
uništenje neprocenjivih nacionalnih kulturnih dobara - nisu pozivani na
odgovornost, niti su bili predmet interesovanja javnog tužilaštva, a morali bi
da odgovaraju za svoje postupke!
Na slici: Makiško polje, izvor Večernje novosti
No comments:
Post a Comment